12 pros y contras de ser agente inmobiliario

Una carrera en bienes raíces es una que puede proporcionar recompensas significativas, pero también puede haber numerosos desafíos que deberá resolver. Es un trabajo que requiere trabajo duro y sacrificios continuos, prometiendo un rendimiento lucrativo si tienes un poco de suerte y eres bueno en lo que haces. Si está interesado en ingresar a esta carrera como agente inmobiliario, hay algunos pros y contras específicos que querrá revisar antes de obtener su acreditación.

Lista de los Pros de ser un Agente de Bienes Raíces

1. Puedes elegir tu propio horario.
Los agentes de bienes raíces tienen mucha flexibilidad con su programación porque esencialmente puedes ser tu propio jefe. Tienes el poder de organizar tu día para que puedas asistir a eventos familiares, estar en casa después de la escuela cuando llegue el autobús o atender las citas médicas durante el día. No está marcando la entrada y la salida con una tarjeta de tiempo cuando entra en esta carrera. Aunque hay muchas horas y tiempo que necesitará dedicar los fines de semana para mostrar algunas propiedades, la flexibilidad que tiene con esta ventaja a menudo supera cualquiera de las desventajas que puedan aparecer.

2. Hay un potencial de ingresos ilimitado en esta posición.
Si comienza a trabajar como agente de bienes raíces, entonces tiene acceso a un potencial de ganancias ilimitado. El profesional promedio en esta industria gana un 25% más en su salario que el trabajador promedio en los Estados Unidos. Si tiene habilidades comerciales sólidas y está dispuesto a dedicar algo de tiempo a su carrera, entonces puede recuperar muchos dividendos a tiempo de su inversión inicial. Puede estar a cargo de sus propias transacciones, lo que significa que puede controlar cualquier aumento que desee obtener.

3. Tu trabajo ayuda a las personas a lograr sus sueños y metas.
Cuando trabajas como agente de bienes raíces, puedes mostrarle a la gente propiedades fantásticas todos los días. Trabajará con familias que están tratando de encontrar la casa de sus sueños. Tiene el privilegio de ser parte de algunos de los momentos más importantes de la vida de sus clientes con esta opción de carrera. Cuando puede ayudar a las personas a encontrar el lugar donde pueden crear recuerdos con sus seres queridos, entonces hay algunas recompensas personales excepcionales que puede experimentar que pueden emocionarlo y motivarlo a vender aún más.

4. Accederás a una mayor movilidad profesional como agente inmobiliario.
Si está cansado de subir la escalera corporativa y no llegar a ninguna parte, entonces convertirse en agente de bienes raíces es una opción legítima a considerar. Debido a que puedes ser tu propio jefe, es posible que comiences a tomar algunas de tus propias decisiones. Incluso puedes crear un negocio con tu propio personal si descubres que eres bueno con lo que haces. Hay muchas oportunidades excelentes dentro de la industria de bienes raíces, e incluso algunas fuera de ella, que pueden ayudarlo a desbloquear mucho éxito.

5. La gente lo verá como un experto de la comunidad en muy poco tiempo.
Si le gusta la idea de ser visto como un experto de la comunidad en algo que le apasiona cada día, convertirse en agente inmobiliario podría ser un componente positivo de su vida. Obtendrá conocimientos específicos sobre la industria en los que sus clientes confiarán cuando compren una casa o una propiedad comercial. Podrá decirles qué propiedades están cerca de las escuelas, si hay problemas de inundación con la casa o el terreno, y muchos otros datos que solo puede obtener de un agente inmobiliario.

Es por eso que esta oportunidad de carrera es tan próspera. Ya sea que decida involucrarse para comenzar a remodelar casas o si desea ayudar a las familias a encontrar la casa de sus sueños, estará haciendo muchas cosas buenas en este mundo.

Lista de los Contras de ser un Agente de Bienes Raíces

1. Es posible que te encuentres trabajando muchas horas todos los días.
Algunas personas piensan que tener horarios flexibles en su trabajo hace que sea una posición más fácil de manejar. Ese no es siempre el caso. En los Estados Unidos, la semana laboral estándar requiere alrededor de 40 horas de compromiso por parte del empleado promedio. Algunas ubicaciones geográficas definen el trabajo a tiempo completo en 32 horas por semana. Si decide involucrarse en bienes raíces como agente, puede esperar trabajar alrededor de 50 horas por semana.

A muchos agentes inmobiliarios se les pide que trabajen más allá del horario diario típico porque muchas de sus reuniones deben tener lugar durante la noche o el fin de semana. Eso significa que tiene tiempo durante las tardes de lunes a viernes para ser voluntario en el salón de clases de su hijo o administrar un horario de transporte, pero también tiene que saltarse parte del tiempo familiar que otras personas tienen los fines de semana.

2. No existen redes de seguridad de ingresos para los agentes inmobiliarios.
Los agentes inmobiliarios suelen trabajar como contratistas independientes o autónomos en lugar de como empleados tradicionales. Eso significa que no está ganando un salario de la organización que representa. Sus ganancias se basan en la cantidad de transacciones que tiene durante cada mes. Eso significa que si tiene un par de semanas lentas durante el año, entonces su comida para llevar será menor. Sus ganancias se basarán en la comisión, lo que significa que si no está vendiendo una propiedad, no recibirá un cheque de pago.

Es útil crear un fondo de ahorro si desea trabajar como agente de bienes raíces para que pueda cubrir sus facturas durante los meses lentos. Luego recargue la cuenta cuando tenga más dinero ingresando para asegurarse de que siempre pueda administrar su situación financiera.

3. La mayoría de sus clientes realizarán una sola transacción a través de usted.
Los bienes raíces no son uno de esos negocios en los que puede generar una gran cantidad de clientes habituales. La mayoría de las personas con las que trabajará planean comprar o vender una casa con sus servicios y nada más. Cada compra es también una decisión financiera importante para el cliente promedio. Eso significa que los niveles de tensión pueden ser muy altos durante todo el proceso de compra o venta, especialmente si su cliente potencial no está seguro de lo que debe hacer. Es gratificante trabajar con personas en estas situaciones, pero también puede ser muy estresante y tener momentos difíciles de manejar.

4. Hay límites sobre qué tan lejos puedes llegar con esta carrera.
Si decide seguir con la idea de convertirse en agente de bienes raíces, entonces su movilidad ascendente en esta carrera eventualmente tocará techo. Puede continuar operando en ventas directas, administrar un grupo de agentes inmobiliarios para una organización más grande o convertirse en propietario de un negocio y convertirse en el navegante de su propio destino. Si no está satisfecho con los resultados que se pueden lograr en esta carrera a largo plazo, entonces puede alcanzar su límite bastante rápido al comprar y vender propiedades.

5. Es mucho trabajo duro ser un agente de bienes raíces.
Este problema puede ser una ventaja para algunos agentes inmobiliarios porque el arduo trabajo de esta industria hará que muchas personas se laven de inmediato. Cuando miras desde afuera, parece que la posición de ventas es algo que casi cualquiera puede hacer. Si no está dispuesto a esforzarse todos los días para asegurarse de que las ventas puedan ocurrir, no le llevará mucho tiempo comenzar a buscar otra opción de carrera. Para aquellos que permanecen en este campo, la alta tasa de abandono significa que hay más oportunidades de encontrar clientes cada mes.

6. Debe tener una licencia de agente inmobiliario si desea convertirse en agente.
No puedes simplemente dejarlo todo ahora porque te gusta la idea de convertirte en un agente de bienes raíces. Existen requisitos estatales de licencia y educación que debe cumplir para vender, alquilar o negociar legalmente bienes inmuebles a posibles compradores e inquilinos. La mayoría de los estados requieren hasta 90 horas de educación de nivel universitario sobre los conceptos básicos de bienes raíces, incluidos títulos, contratos, escrituras y propiedad. Algunas clases son en línea, pero su escuela debe estar aprobada por la autoridad de licencias de bienes raíces de su estado para que su trabajo sea válido.

Una vez que esté listo para obtener su licencia, el costo oscila entre $ 300 y $ 1000, según el lugar donde viva. Hay una prueba que debe realizar para demostrar que tiene el conocimiento para ser un agente de bienes raíces, una verificación de antecedentes para aprobar, y algunas jurisdicciones requieren que tenga un seguro de errores y omisiones para protegerlo de litigios o demandas.

7. Deberá tener muchos ahorros para cubrir su trabajo inicial.
La mayoría de los nuevos agentes inmobiliarios necesitan entre 3 y 6 meses antes de poder realizar la primera venta de su propiedad. Puede ser incluso más largo en algunas comunidades donde los niveles de competencia son altos en esta industria. Eso significa que debe tener al menos dos años de ahorros disponibles al comenzar esta carrera para asegurarse de tener suficiente red de seguridad financiera. Mucha gente entra en este trabajo pensando que es como cualquier otra oportunidad de empleo, pero es más como empezar un nuevo negocio.

Si tiene buenas oportunidades de empleo disponibles ahora, siga ahorrando y aprendiendo antes de hacer la transición al estado de tiempo completo como agente de bienes raíces. Puede ser de ayuda continuar trabajando en un puesto tradicional hasta que comiences a realizar tus primeras ventas.

¿Estás listo para ser un agente de bienes raíces?

Antes de tomar una decisión sobre convertirse en agente inmobiliario, es imperativo que revise estos pros y contras de ser un agente de bienes raíces para ver si puede superar los desafíos que se presentan en esta industria. Hay muchas recompensas disponibles para aquellos que están dispuestos a trabajar arduamente y mantenerse dedicados a la causa, pero incluso los mejores agentes pueden encontrarse con tiempos lentos en los que es posible que no ganen un cheque de pago durante todo un mes.

Si se involucra con esta industria, encontrará que las ventajas de convertirse en agente de bienes raíces son las que atraen a muchas personas a esta carrera. Debe convertirse en un profesional dedicado para vencer las desventajas y garantizar que su trabajo pueda tener un verdadero poder de permanencia en su comunidad.